首页 >> 申博提款最快登入 >> 市场动态 >> 深甲级写字楼需求稳定 金融和科技企业成租楼大户

永利皇宫网站最高占成:深甲级写字楼需求稳定 金融和科技企业成租楼大户

2018年04月04日 13:17 来源:深圳中原地产网 作者:深圳中原地产网
最近几天,多家地产研究机构发布最新研究调查报告显示,一季度,深圳甲级办公楼被实业界广泛看好,整体租赁需求稳定,其中金融类和科技类企业成为“租楼大户”,持续支持着市场回暖。专家分析认为,深圳整体经济发展稳健、产业结构优良、创业创新活跃,构成了对写字楼市场的强大支撑;特别是创新型企业云集的福田、南山两区,优质写字楼持续保持吸引力,且这一市场的未来整体表现仍被普遍看好。
本文来源:http://www.559ib.com/news_xinhuanet_com/

申博提款最快登入,  图中的是一个真实的案例,取样对象是一位30岁左右的女性用户,22日只是在搜索关键词,到23日的时候就已经开始搜索特定的属性以及进化,甚至已经开始检索特定的Pokemon了。第二才看产品性能功能。【亿邦动力网讯】9月21日消息,昨日下午,李英爱代言的韩国美妆品牌Lyanafure和云集微店达成合作,Lyanafure创始人闵大植发表演讲,他表示Lyanafure和其他品牌化妆品最大的不同是SKU非常多,在通过云集微店进入中国后,还考虑进入泰国和日本市场。11月30日,CFETS人民币汇率指数为94.68,较10月末上涨0.49%。

此外,有一种评论认为,《大鱼海棠》“过度贩卖情怀反让粉丝失望”。现阶段的A股市场总体平淡,赚钱难,与此形成鲜明对比的是,新股上市后巨大的赚钱效应,则吸引了越来越多的资金炒新。|||||||||地址:北京石景山路甲16号100040市场合作:010-68891361新闻内容:010-68891122法律事务:010-68890429电子邮件:webmaster@cri.cn违法和不良信息举报电话:010-68891032新闻从业人员职业道德监督电话:010-6889223268892233监督邮件:jchsh@cri.com.cn网络传播视听节目许可证京ICP证号京ICP备号京公网安备11010702000014网站运营:国广国际在线网络(北京)有限公司中国国际广播电台国际在线版权所有1997-2016未经书面授权禁止复制或建立镜像”熟悉徐翔的证券业人士曾对财新记者表示,徐翔虽然只有高中学历,但是人情练达,谙熟交易心理。

  作为行业领先者,斗鱼首先会确保平台安全、合法运营,营造积极向上、符合社会主流价值观的平台氛围,从而为行业的规范和发展做出表率。  据了解,徐翔、王巍、竺勇三人累计动用400余亿元资金操纵上述股票股价,获利约几十亿元。  设置界面,TCL950提供两种不同UI风格,分别是12宫格和传统列表,常用设置的功能按钮都可以选择12宫格形式,显示更为直观清晰,上手门槛更低。  徐翔案发后,东方金钰曾公告公司董秘顾峰失联。

  最近几天,多家地产研究机构发布最新研究调查报告显示,一季度,深圳甲级办公楼被实业界广泛看好,整体租赁需求稳定,其中金融类和科技类企业成为“租楼大户”,持续支持着市场回暖。专家分析认为,深圳整体经济发展稳健、产业结构优良、创业创新活跃,构成了对写字楼市场的强大支撑;特别是创新型企业云集的福田、南山两区,优质写字楼持续保持吸引力,且这一市场的未来整体表现仍被普遍看好。

  新增供应仍处高位

  受春节淡季影响,深圳甲级写字楼市场在今年一季度的需求活跃度有所降低,但世邦魏理仕顾问及交易服务办公楼部执行董事简家宏指出,深圳甲级写字楼在新增量上延续了高位供应,一季度供应面积超过29万平方米。

  继续主导市场需求的仍然是“财大气粗”的金融类、科技类行业,同时专业服务业也继续保持稳定增长。此外,新消费主张带动了相关行业办公需求增长,如医疗美容、餐饮等多元化零售企业在这一季度大举进入市场。

  “值得注意的是,人们生活方式的改变催生了旅游业的兴起,带动这一类的办公需求,而房地产和贸易类企业也有少量的扩张。”简家宏指出,这一期间市场空置率季度环比下跌了2.0个百分点至8.6%。

  引人关注的是,虽然传统金融业的扩租需求一直表现明显,但近期保监会对保险业的监管措施进一步加强,使得部分保险机构的扩张变得谨慎。

  另一方面,共享经济的兴起也催生出一种新型办公模式——共享办公空间,一个人也可租赁一个“工位”进行办公,相比写字楼,这种联合办公租赁方式更为灵活、成本更低。目前,深圳涌现了包括Wedo联合创业社在内的多个共享办公空间,颇受市场追捧。业界认为,这一新兴模式有望为写字楼市场带来变化。目前,绿地、万科、龙湖、SOHO、远洋等多家大型开发商都已开始对这一模式的探索。据了解,共享办公空间现已在全国百花齐放,但大部分是由本土经营者运营。经过一轮市场调整蓄势后,在其他地区发展较成熟的共享办公空间运营方正开始考虑进驻深圳市场。

  福田和南山成为入驻首选

  以区域来看,福田CBD和南山高新区仍是优质写字楼入驻的首选。来自仲量联行的数据显示,一季度新落成的甲级办公楼项目主要集中在福田和南山,总计有5栋办公楼,共计近50万平方米,且各办公楼以单一业权为主。至此,全市甲级办公楼的总存量跃升至556万平方米。

  仲量联行深圳董事总经理夏春毅指出,深圳整体经济发展前景向好,因此实业界和各路资本都看好深圳写字楼市场。“预计未来一年内将有约100万平方米的新增甲级写字楼项目落成,主要集中在福田CBD,而且近一半都是总部大楼。”不过他也指出,虽然预期市场整体租赁需求稳定,但今年底整体空置率或将同比上升5-8个百分点。

  除福田CBD和南山高新区外,属于前海蛇口自贸片区的原蛇口工业区一带也成为不少企业的“安家之所”。一位地产研究人士指出,这一区域作为自贸区滨海商务新起点及粤港澳大湾区发展轴的重要节点,经济特区-自贸区-半岛湾区的三区价值叠加,已具备先进的世界级湾区城市规划雏形。

  “蛇口拥有成熟的国际化商业氛围及产业资源。”世界500强企业三星电子全资子公司哈曼国际消费类音响产品运营副总监李斌表示,哈曼国际日前正式宣布入驻位于蛇口核心地段的招商局港口大厦,该写字楼总体去化率已达50%,吸引了来自美国、日本的多家国际化企业并已达成合作。据悉,哈曼国际已将其全球研发中心设立于该写字楼,总租赁面积近1万平方米。

  “蛇口区域的商务写字楼分为导入期、飞跃期和登顶期三个阶段。”招商蛇口副总经理、招商商置总经理赵军指出,导入期是指现已投入运营的物业在低密度、稀缺性和特色化的角度进行沉淀,以奠定片区的差异化形象并逐渐导入人气;飞跃期则是依托导入期的环境溢价,从建筑、品质和服务上进行高端商务的跨越。“登顶期意味着蛇口区域内的太子湾、大空港和前海自由贸易中心等大体量项目中规划的办公物业将充分发挥后发优势。”

  编辑推荐:

  深圳二手房深圳新房深圳租房深圳各小区房价;

  专题推荐:《申博提款最快登入新地标拔地而起 罗湖将涅槃重生

  专题推荐:《申博提款最快登入2018年光明重大利好有哪些?

  专题推荐:《2018年刚需该如何置业?

  小编踩盘之澳城花园二期——天然的海景房

  手机扫描二维码即可下载!

  真房、真价格!你家的或你关注的房子现在什么价格呢?来查一下吧。

分享:
版权与免责声明:
①凡本网注明"来源:深港在线综合"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于深港在线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。
②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利。
深港橱窗
赞助商
实用信息
申博游戏下载官方登入 申博真人娱乐登入 申博开户登入 菲律宾申博开户登入 申博官网登录登入 申博游戏登入
申博太阳城直营网 申博龙虎登入 菲律宾太阳网a99.com 菲律宾太阳成娱乐管理网 菲律宾申博太阳网城上娱乐 申博登录不了
菲律宾申博真人娱乐登入 申博手机客户端下载登入 www.msc88.com 申博游戏登录直营网 申博支付宝充值 申博真人娱乐城登入